房子住时间长了，装饰陈旧、风格落伍、布局不当、家具过时等问题会逐一展现。
如果你也想通过旧房改造来使你的家焕然一新的话，那就跟旧房改造专家珠海红土地装饰一起来看看旧房改造会遇到的哪些问题。
有翻新经历的朋友都知道旧房翻新比新家装修来得麻烦，那么旧房改造有哪些必要流程？旧房改造主要包含哪些工程？
1. 拆除与新建，不要乱砸房屋结构
面对格局问题的时候，会涉及到墙体的拆除与新建。
很多旧房都存在着房屋格局不合理、采光缺陷等问题，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件。
如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患。
而房子中每个空间的地板、地砖或墙砖的拆改，通常会占据总开支不小的部分，它所包含的工程项目有拆除地面、拆除旧瓷砖、处理墙面、地板、地砖和墙砖的拼贴等等。
像卫生间往往需要重新做一遍防水的，或者说需要将阳台变为生活阳台放置洗衣机等，那么阳台也是需要做防水的哦，二次装修卫生间的防水一定要做好，
2. 水电工程，老旧线管要更换
水电工程也是会占据翻新预算中的一大部分，指的就是水管、电线等有关的整改。如果房子已经超过20年的话，一般公司都会建议将水、电等线路全部换掉。
有些业主在进行水电、墙面翻新改造时，考虑到成本问题，随意找到一些装修队来施工，这样很容易为自己带来大的隐患。
这几项改造对房屋质量起着至关重要的作用，所以这几项工程必须找到专业的施工人士来做比如珠海装修老品牌红土地装饰，保证工程质量，日后也可以放心居住。
此外，老的电线可能不符合现代电器的需要，造成电荷过重的话，很容易引发火灾！
3. 木工装修
和木工有关的工程，比如定做柜子、吊顶与木门等等，在做木作之前要了解市场上的木材价格、特质等等，而且要清楚施工方的维修期限等等。
4. 门窗安装
老房子大都存在的问题就是窗子的缝会渗水进来，窗户的气密性、水密性以及防盗性都会严重退化。因此，把老房的窗户换为更结实耐用的窗是不可少的工程之一。
5.旧房改造预算比新房装修高
新房格局的设计一般比较符合现代人生活的规律，不怎么会涉及到拆除的问题，会比老房翻新节省一部分。由于老房需要更多改变结构或格局的工程，而且需要更多拆除的工程，会比新房装修要复杂，预算上也要高出30%-50%。
有些时候可能会有在装修前没有预料到的问题，从而会引起加增项，从而增加额外费用，因此，建议大家要多准备一些富余的资金，已被不时之需。
6.旧房改造装修方式选择：全屋整装？局部改装？又或者是重新软装？
这是旧房装修时一个三难的问题：全屋重装？劳心劳神，一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。重新软装？
这貌似是最好的方法，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。不过究竟选择选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况和需要而定。
7.改造想法多，缺乏专业设计师帮自己把关效果
对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法却是一天一变，无奈自己不专业。
最好的情况就是找到合适的专业设计师，帮忙出谋划策，了解自己的想法和对未来家的设计，红土地装饰旧房改造专业设计施工团队一站式服务！
8.装修材料的选择
因为是旧房子的翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要谨慎。装修完成后，再急也要预留时间等待材料挥发有害物质，否则如果对家人健康造成伤害就得不偿失了。
9.不要把所有的旧家具都换掉
如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷水性木漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧！
10.避免做大吊顶
因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶，其实我国现行的住宅标准高层2.8米。
如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。
11.在旧房装修过程中，旧墙皮是否需要铲除
旧墙皮一定要铲除，因为旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做处理。详细应该根据自己家的情况来进行选择。
12.门和门框不平，锁舌框向里错了5-8毫米。这种情况如何处理？
门距门框是有标准的，一般为3-5毫米。这是为了防止热胀冷缩，如果出现这种情况，需要调整门和门框的距离。
13.一般装修多久之后适宜入住？
在保证材料环保的前提下，一般7-10天后可以入住了。但一定要把握材料是否环保。
14.蹲便器下水可以改成坐便器吗？
可以改，但施工时一定要做好防水处理。
15.厨房是否应该和餐厅隔开？
厨房要考虑到油烟问题，所以最好隔开。可以选择的材料有轻钢龙骨隔断、玻璃隔断、推拉门等。
16.如何挑选瓷砖？
首先听声，一手托着瓷砖，敲击瓷砖边缘声音是否清脆；其次看瓷砖的平整度，可以用两块瓷砖合在一起，看是否翘曲。再次用尺丈量误差。最后在逆光情况下看瓷砖表面是否有气泡。
17.家庭综合布线(弱电)开槽是在地面还是在墙上开？或者都行？
根据您现场的情况，比如地面贴地砖或铺实木地板可采用在地面走线。如果是复合地板最好走墙面，因为复合地板下没有龙骨，无法预留穿线管高度。墙面走线一般造价偏高。
18.我家阳台有下水口，厨房无地漏，厨房阳台隔300的承重墙，问可不可以在阳台放置洗衣机和拖布池？
一般不建议采用此种方法，因为容易造成楼下渗水。
19.三月四月份回南天雨季装修应注意些什么？
注意材料的防潮处理。工艺方面应谨慎处理。如油漆、墙衬等应注意：第二道工序必须在上一道工序的施工面完全干透后才能进行；雨天避免刷清油；雨天注意防止雨水淋湿室内成品与半成品。
20.卫生间和厨房由于改下水道原因，地坪高于房间，房间内铺复合地板不想打龙骨，应该如何处理？
首先复合木地板本身不用铺木龙骨，其次厨房卫生间的地面在施工时应该顺着地漏的方向铺设坡度。因此水不可能倒流到地板上，除非下水道堵塞。
旧房装修，不少人觉得与新房装修相比可能要简单一些，毕竟大的框架在。实际上，旧房装修很复杂，涉及的问题不少，改动起来也是伤筋动骨。大家在设计和施工时定要考虑全面、合理，顺利实现老房旧貌换新颜。
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